• Aufwand an Chemie und Energie
Die Auswahl der Chemikalien und Methoden der Reinigung bestimmen zu mehr als 90 % die Nachhaltigkeit des Materials. Hier sollte besonderes Augenmerk auf die Herstelleranleitungen der Reinigungschemikalien gerichtet werden. Eine Oberfläche, die dreimal im Monat grundgereinigt werden muß um sauber auszusehen, ist nicht nachhaltig. Grundreiniger belasten die Umwelt stärker als Unterhaltsreiniger. Je höher also der Aufwand durch ungünstige Planung des Materials und seiner Oberflächenbeschaffenheit, desto mehr Chemikalien und Wasser werden verbraucht.

• Optische Faktoren des Belags
Je gemusterter ein Belag ist, desto geringer ist die Wahrnehmung von Schmutz. Im Umkehrschluß: Je gleichmäßiger ein Belag ist, desto eher fallen Flecken auf.

• Schmutzanhaftung
Je rauer eine Oberfläche ist, desto mehr Schmutz bleibt daran haften. Ein rauer Belag kann nicht vor der Schmutzanhaftung mittels Imprägnierung geschützt werden. Geschliffene Oberflächen sind schwerer sauber zu halten als polierte und gelaserte Produkte (MAGNA LaserGrip®).

• Trittsicherheit
Jeder öffentliche Belag muß ausreichend trittsicher sein: Je nach Anforderung der Behörden oder Kunden von R9 bis R13. Allerdings gibt es meistens mehrere Methoden einen Belag entsprechend auszurüsten. Nicht immer sind dabei die Oberflächen optimiert.

• Abriebfestigkeit
Es gibt einmal die schleifende Wirkung auf der Oberfläche und es gibt den Effekt von ausgebrochenen Mikro-Teilen. Die Größe und Form der Poren spielt eine wichtige Rolle. Je kleiner der Porenraum ist, desto geringer ist der Verschleiß. Deshalb kann es unter Umständen vorkommen, dass ein weicherer Kalkstein länger hält als ein Granit mit einer ungünstigen Porenradienverteilung.

• Materialauswahl
Im Hinblick auf dieses Anforderungsprofil kann ein Material und eine Oberfläche fachgerecht und nachhaltig ausgesucht werden. Nicht zu vernachlässigen ist ein weiteres ökonomisches Entscheidungsargument: über die Nutzung entstandene Reinigungskosten sind ab einerm gewissen Zeitpunkt höher als die Anschaffungskosten des Belags. Ob das nach drei Jahren oder erst nach 10 Jahren erfolgt, ist dann abhängig von der Planung der Nachhaltigkeit.
NIcht zuletzt ändert sich die Optik jedes Materials durch seine Nutzung: Naturstein patiniert, Keramik läuft sich ab.

In Bezug auf die Verlustleistung von Heizenergie spielt die Energieeffizienz bei Fußbodenheizungen eine große Rolle. Materialien, die „Luftpolster“ bilden, wie z.B. Laminat, oder Materialien, die eher als Dämmung dienen, wie z.B. Teppich, lassen die notwendige Gesamt-Heizenergie steigen. Es ist zwar für einen geschlossenen Raum immer die gleiche Energie notwendig, aber die Vorlauftemperatur und somit die Verlustleistung an umgebende Materialien ist wesentlich höher.

Für Allergiker sind Natursteine das mit Abstand am besten geeignete Material. Anders als bei Teppich und Laminat (Fugen offen) sind Natursteine keine Insektenhotels.

Naturstein hat einen entscheidenden Vorteil gegenüber Keramik oder Teppichen: Er hat neben dem Betonwerkstein eine hervorragende Sanierungsfähigkeit. Selbst nach 100 Jahren Nutzung kann man den Naturstein aufarbeiten. Auch nachträgliche Änderungen der Optik, z. B. Oberflächen von geschliffen auf poliert oder umgekehrt, sandstrahlen und bürsten sind für Experten machbar. Für Fachunternehmen übrigens eine hervorragende Möglichkeit ihr Portfolio zu erweitern.

Teppich, Laminat und elastische Bodenbeläge entsprechen nicht der Vorgabe von Suffizienz. Die Lebensdauer dieser Belagsmaterialien ist meist auf 10 Jahre begrenzt, wenn man von Edelteppichen absieht. Ein zerkratztes Laminat kann man nur noch entsorgen. Keramik, die sich abgelaufen hat, muß erneuert werden. Die Entsorgung ist dabei kostenintensiv und je nach Material auch nicht einfach.